やさしいお部屋ストア[ブランド]

2011年11月16日水曜日

アフェクシオンYS

外観写真

本日、ご紹介するお部屋は1LDKのアフェクシオンYSです。
場所は、宮交シティから南へ進み高架をくぐってすぐの所です。（こんな説明で？）
1LDKと言う間取りは、一人暮らしでは広すぎて贅沢かな？と思う事もあります。
ただ、最近の傾向として、プライベートな部分はあまり見せたくない？特に女性は1DKより1LDKが多いような気がします。
家賃等が若干高くなりますが、1LDKの方が住みやすいでしょう！

玄関

前に見えるのがシューズボックスです。
左側が収納になっています。
収納については後で説明します。

コンロ付きカウンターキッチン

グリルもついてます！
このキッチンどっかで見たな～と思ったら
先日、佐土原のコンフォートKMと同じですね。
どちらも最後にアルファベット2文字ある・・・・（？）
再度、書きますが、コンロ+グリル付きって事は、入居後すぐに焼き魚も食べられるって事です！♪
入居後に購入するものは少ない方がいいので、初めての一人暮らしをする方には向いてますね。

LDK

やはり、同じモデルなんでしょうね。
雰囲気が同じです。
プライベートルームの窓が小さい・・・
と言う事は、

プライベートルーム

やっぱり狭い・・・

このタイプのお部屋は一人暮らしの方にオススメです。

冷蔵庫スペースと床下収納

おっ床下収納の位置がズレてますね！

コンフォートKMの時に冷蔵庫の大きさによっては床下収納が使えないかも・・・

と書いたと思います。

今回は心配ないですね。

冷蔵庫のサイズは少し凹んでますので、横幅の確認は必要です。

LDKとテーブル

このテーブルと壁の関係は詳細間取りに書き忘れたので、ここに書きますが、

テーブル幅は45cm、壁との幅は80cmです。

と言う事は、コンフォートKMで話したように、このお部屋で作業スペースを作るとしたら、キッチン側の壁に付けるしかないですね～

80cm幅ならPCデスクあるかもしれません。
ここ使い方しだいで使い勝手に差が出そうです。

洗面脱衣所

やはり少し狭いですが、我慢はできる広さです。

1116タイプのバスルーム

バスルームには窓があるので嬉しいですね！バスルームは1116タイプです。
一人暮らし用のお部屋の中には、かなり小さくなってしまう事もあるので、十分です！！

寸法付き間取り

最初に書いた玄関の収納ですが、意外と広いんです。
これ、一人暮らしじゃなくても玄関先の収納って絶対便利だと思います。
玄関先をスッキリさせるとって大切ですよね。

配置図

(有)フォーユー賃貸部

電話：0985-24-0721

担当：本部

2011年11月15日火曜日

グランドール

グランドール[2LDK]

高鍋町のD-room！

高鍋町のD-roomも数は少ないですが、空いたらすぐに決まってしまいます。そんな人気のお部屋の一つがグランドールです。
青い空にカジュアルな雰囲気のアパートが映えませんか？

海外？って感じしませんか？

この物件名のプレートもかわいいです。
高鍋農業高校の隣に建ち、舞鶴公園のすぐ近くです。
春は花見もできる公園が近くにあるって、小さい子供さんがいらっしゃるご家庭には嬉しいですね。
一年を通して散歩コースになる事は間違いありません。
道路も交通量はそう多くないです。

間取り図

間取り自体には特徴はありませんが、このお部屋1階部分はテラスではなく専用庭になります。

専用庭

この専用庭が結構広いんです。玉砂利が敷いてあります。
個人的には専用庭があるお部屋の場合断然1階をオススメします。
こに広い庭で簡単なガーデニングも楽しめるし、お子様が小さい時は、自分の目の届く範囲で遊ばせたいですからね～

東向きのお部屋

東向きのお部屋なので午前中がメインになります。

陽当たりの良さをご指摘される事が多いですが、個人的には南向きだろうが東向きだろうが、日照については、あまり大差なく、明るさは十分に確保できています。

生活をしていて不便さはあまり感じないのでは？と言う気がしますが、イメージ的な問題ですからね～

南向きのお部屋が比較対象としてあれば、そちらを選択するでしょうけど、選択肢がなければ東向きでも何ら迷わない気がします。

人気のカウンターキッチン

カウンターキッチンは顔を見ながら会話を楽しみながら家事ができるから人気なのでしょうか？

そういう意味であれば、専用庭で遊ぶ子供達を見ながら家事を済ませちゃう事ができます。

クローゼット

1116タイプのバスルーム

バスルームは一般2ハンドルタイプですが追い炊き可能です。

配置図

駐車場も結構広いですよ！

(有)フォーユー賃貸部

電話：0985-24-0721

担当：本部

コンフォートKM

コンフォートKM[1LDK]

タイヨーに歩いて行けちゃう！

賃貸のお部屋を探す時、いろんな条件を考えると思いますが、

お部屋でちゃんと食事をしたい時、スーパーが近くにあると便利です。

食材を買うのもそうですが、一人暮らしをする場合、お総菜があるのは嬉しいはず！！

コンフォートKMはタイヨーまで歩いて行けちゃう距離に建ってます。

間取り図

10帖のLDKにテーブル付き！

一人暮らしを始めたいと思った時、できるだけ初期費用も抑えたいし荷物も減らしたいと考えませんか？

コンフォートKMはビルトインコンロです。

グリルも付いてる！

入居してすぐに新生活をスタートさせる事ができます。
しかも綺麗！（笑）
意外とコンロ選びも迷ったりしませんか？
サイズを測り忘れたりとか・・・・

ダイニングテーブルの高さかな？

カウンターキッチンや対面キッチン+テーブルの場合、カウンターテーブルの高さなので、時間がない時は立ったままでも食べちゃえますが・・・
コンフォートKMのテーブルは高さ80cmです。この高さはダイニングテーブルや普通のワーキングデスクと同じくらいじゃないでしょうか？
って事は・・・・
この後ろの壁との距離感が気になります。
このテーブルの後ろはデッドスペースになりがちなので、
PCデスクを置いてこのゾーンを作業＆食事のスペースとして使えば・・・
すっきりしませんか？

プライベートルームとクローゼット

コンフォートKMのプライベートルームは狭いです。
だって3帖なんです！
ここはベッドを置くしかないかもしれませんね～
この部屋も、どういう使い方をしているか見たい感じです。

プライベートルームの窓

窓も小さいので明かり取り感覚ですね。

洗面脱衣所

ここもかなりコンパクトサイズです。
洗濯機パンは83×73と書いてありますね。

1116タイプのバスルーム

バスルームは2ハンドルタイプです。

配置図

南向きのお部屋でないのが残念ですが、初めて一人暮らしを始める方に調度いいかもしれませんね。

(有)フォーユー賃貸部

電話：0985-24-0721

担当：本部

エアーズロック

エアーズロック[2LDK]

日の出町に建つ3階建てアパート

日の出町と言えば、港へ通じる道の南側になります。
自動車学校も日の出町だったはず・・・
最近、宮崎市東部の開発がガンガン始まっています。
イオンモールへの集客力とアクセス道路の整備等により当然と言えば当然なのかもしれませんね～
コンビニや銀行も比較的近くにありますし、イオンモールまでは晴れていれば自転車でも行ける距離です。仕事等で空港をよく利用されるのであれば、空港へもバイパスに乗ってすぐなので住む地域としては有りだと思います。

和室もいいんですヨ！

和室は嫌いですか？

「和室はいらない」と言う声をたまに聞きます。
テーブル＆イスと言うライフスタイルに変化してきたので和室が使いづらいのかもしれません。
でもね、和室って、日本のように狭い住環境の中では、効率的なお部屋です。
畳に布団を敷いて寝る。布団を押入に収納して生活空間として使う。
子供さん達が小さい時は、和室を子供部屋にしてもいいような気もしますが・・・
また、和室の配置によっても違ってくるとは思います。
ホントはアンケートでもとってみたいです。

Q1．和室は必要？不要？
Q2。和室は子供部屋？夫婦部屋？
Q3.和室は北側がいい？南側がいい？

もしお時間があれば、ご意見をお聞かせください。→メール

10帖のLDK

LDK

10帖あれば、結構広いです。
しかも壁付けタイプのキッチンなので、さらに広く感じます。

押入167×79

和室は押入が2つ並んでいるタイプがありますが、ここの場合、一つはLDK側を向いています。
個人的には、物入れとして使う場合LDKに一つあると便利です。

腰窓152×120

和室は腰窓です。押入の横に小窓があるので明るさ的にも問題ありません。と言うより東側の小窓から朝日を浴びて今日も元気いっぱいと言う感じかもしれませんね。

バスルーム1116タイプ

築年数的は古いので2ハンドルタイプの混合栓です。
ちょっとした手間がかかりますが、そこはちょっと我慢してください。

配置図

築淺、新築の2LDKのお部屋はすぐに決まる傾向です。そんな中、少し古いと入居率が悪くなる。そんな状況が多い中、このお部屋は、久しぶりに空いた感じです。
比較的近くに大東建託さんの新築2LDKベルグランツIIと費用比較をしてみると・・・・
家賃+駐車場+共益費＝64,325円
エアーズロックは
家賃+駐車場+共益費＝60,000円
4,325円の差です。

今回、家賃1ヶ月フリーレントは大きいです！

計算書

入居者募集ページ

お問い合せ

リヴェールNayu

リヴェールNayu[1LDK]

佐土原町下那珂のお部屋

佐土原町のしまむらの裏に建つアパートです。たぶん、「かわいい～♪」と言ってしまうはず・・・・
コンビニや生協も近くにあり、かなり便利な場所です。有料道路に乗っちゃえば、さらに便利です。
国道をちょっと走れば、ディスカウントストアもあるし、2008年築なので、まだまだ新しいお部屋です。

一押しの間取り

プライベートルームへ直接出入り

なぜ一押しか・・・・
玄関から直接プライベートルームへ出入りできるからです。
これができるだけで、プライベートルームは独立したお部屋として使えます。
もし新婚さんや二人で住む場合、LDKに彼氏、彼女の友達がいても出入りが可能なので気を遣わずにすみます。
しかも、収納はウォークインクローゼット（170×170）なので、収納部分を削ってドアをつけたわけではありません。

腰壁がかわいい！

かわいい腰壁

ペット可のお部屋に多い腰壁ですが、ここはペット不可です。
思うんですが、腰壁ってかわいいですよね～
もっと腰壁を使ったお部屋増えるといいのに・・・

壁付けタイプのキッチン

キッチンはLDKを広く使える壁付けタイプです。

プライベートルーム

3枚引き戸を閉めると、そこはプライベートルームです。
普段は上の写真のように開けて使うと気持ちいいですよね～

洗面脱衣所

一人暮らしなら十分の広さです。洗濯機のサイズは要確認です。

1116タイプのバスルーム

バスルームは一般的な1116タイプです。窓があるのは嬉しいですね。

配置図

比較的新しいお部屋です。生活するには便利な環境が整っていると思います。
この家賃1ヶ月フリーレントを利用して引っ越しませんか？

(有)フォーユー賃貸部

電話：0985-24-0721

担当：本部

アパートメントさくら

[新築]アパートメントさくら[2LDK]

佐土原町の新築なのに家賃1ヶ月フリーレント！

おそるべし11月！
完成したばかりのお部屋が家賃1ヶ月フリーレントになります。
きっと満足できるお部屋なのでガッチリ紹介いたします。
場所は佐土原町上田島です。
最寄りのスーパーはフーデリーがあります。

12帖超のLDK!!

このお部屋の最大の魅力は12帖を越える迫力のあるLDKです。
LDKが広いとお部屋づくりも楽しいはずです。
収納もたっぷりありますよ！

高級感のあるLDK

コルナス　ヒル　アイエフのカジュアルな感じとはまた違う雰囲気です。
さすがにハウスメーカーの引き出しの多さにびっくり！

セミオープンなキッチン

キッチンはセミオープンな感じです。
カウンターキッチンが人気ですが、実用性はこちらだと思うんですが・・・
まず、壁付けタイプだと煙がお部屋へ流れにくいですよね。
せっかくの広いLDKに煙が充満するなんて嫌です！

キッチンを見た感じ

こんな感じでキッチンは見えにくくなってます。
使えば使うほど生活感の出る空間なので、パーテーションを置いちゃうと、キッチンの存在を忘れちゃうかも・・・・
と言う事は、この広いLDKでお話に集中できますね～

どんな家具を置きますか？

この広さだとダイニングテーブルとソファー＆テーブルが十分置けそうです。
これくらいの広さあると使い勝手がよさそう！

サニタリー

奥がトイレのドアです

この写真であっ！と思った方は、いろんな間取りを見ていらっしゃるんでしょうね～
普通、トイレは廊下に接している事が多く、洗面脱衣スペースの奥にバスルームとトイレがあるタイプは少ないです。これ、価値観の違いなんでしょうね。
脱衣洗面スペースを通らないとトイレへ行けないと思うかトイレは目立たない方がいいとか・・・
前者は、お風呂を利用している時にトイレを利用して欲しくないとかトイレを利用できないとか
そういう事だと思うんですが、これって、そこだけ注意すればいいわけですよね？
もしかすると好き嫌いがはっきり出るかもしれません。